# Under option - Appartement te huur in Genval with 2 slaapkamers

Zimmo code: LQ61P  
<https://www.zimmo.be/nl/genval-1332/te-huur/appartement/LQ61P>

## Description

Situation et informations générales
L’Immobilière Hendrix vous propose cet élégant appartement 2 chambres de ±90 m² idéalement situé aux Papeteries de Genval, dans un environnement recherché alliant confort, commerces et nature. Un bien de qualité au cœur d’un quartier prisé, offrant un cadre de vie contemporain et privilégié à proximité de toutes les commodités
Composition
Hall d’entrée avec WC séparé
Lumineux séjour de ±30 m² donnant accès à la terrasse orientée Sud-Ouest.
Cuisine américaine super équipée comprenant: hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, frigo 
Chambre 1 (±15 m²)
Chambre 2 (±12 m²)
Salle de bains avec baignoire, double lavabo et meuble de rangement
Buanderie.

REMARQUES:
Cave inclue dans le loyer
Emplacement de parking intérieur inclus également dans le loyer
Immeuble en excellent état, belles finitions.

Disponible au 1er Aout 2026
PEB Classe A - N°20260708031286
Provisions charges: 120€/mois communes

## Photos

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## Main features

- **Prijs**: € 1.290
- **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 1ste verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 1.290
- **Maandelijks**: € 120

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 5.515kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 62kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260708031286
- **Energielabel**: A
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **CO² uitstoot**: 12kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: gas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 91m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2018
- **Conditie**: Uitstekende staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Verdieping**: 1

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 4
- **Aantal toiletten**: 1
- **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Slaapkamer 1**: 15m²
  - **Slaapkamer 2**: 12m²
  - **Keuken**: 8m²
  - **Terras**: 10m²

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee

## Address

1332 Genval

## Contact

- **Immobilière Hendrix Location**
- Rue de Rixensart 77, 1300 Limal
- Phone: 010/23.87.05
- Mobile: +32 (0)474 74 75 78
- Website: <https://www.hendrix.be>