Kantoor te huur in Genval voor € 30.000 Zimmo‑code: K0012

Exceptionnels espaces de bureaux rénovés et écologiques

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In een gebouw van 4 verdiepingen met gemeenschappelijke eigendom, waar INBW 2 verdiepingen in beslag neemt.
Het pand is gelegen op een perceel van 1 hectare en 6 are.

–> 2 niveaus met kantoorruimte en vergaderzaal van elk 1000 m² (2e en 3e verdieping)

1 ontvangstruimte
Momenteel 144 werkplekken, er kunnen tot wel 180-200 worden geplaatst
Vergaderzalen
Gesloten vergaderruimtes
1 grote kantine met terras (uitzicht op het bos)
2 privé houten trappenhuizen
2 gemeenschappelijke trappenhuizen

–> 1 niveau van 65 m² op de 4e verdieping (grote vergaderzaal met kitchenette)
–> Alle moderne voorzieningen in een gebouw

1 groot terras van 70 m² met een rustige omgeving en mooi uitzicht op het park
300 m² gemeenschappelijke ruimte en 65 m² technische ruimtes
Fietsenstalling, douches en toiletten, oplaadstation voor elektrische auto's
Buitenparkeerplaatsen: 32 plaatsen
Overdekte parkeerplaatsen: 61 plaatsen (ongeveer 700 m²)

De werkruimte is zeer aangenaam en extreem licht dankzij het uitzicht op de groene omgeving. De glazen wanden bieden een doorzicht en de ruimtes zijn gemakkelijk toegankelijk (zonder aparte hal of deuren) en heel goed ontworpen.
De twee verdiepingen zijn verbonden met 2 grote, moderne en lichte trappen die het makkelijk maken om van de ene verdieping naar de andere te gaan.
De geluidsisolatie van het gebouw en de verschillende zalen/kantoren is perfect uitgevoerd, waardoor het een zeer comfortabele werkplek is.

UNIEK ECOLOGISCH CONCEPT (Cradle to Cradle)
De renovatie is uitgevoerd volgens de filosofie van Cradle to Cradle (C2C).

De nieuwe binnenisolatie bestaat uit kurken panelen (gecertificeerd (C2C)) van 14 cm dik, aan de binnenzijde voorzien van een plant gebaseerde luchtdichte membraan (gecertificeerd C2C).
Dit is het eerste project waarbij tijdens een renovatie van kantoren voor 100% plantaardige isolatie is gebruikt (wat heeft geleid tot talrijke persberichten).
De dubbele beglazing, binnenglaswanden, vloerbedekking, enz. zijn C2C-gecertificeerd.

TECHNISCHE KENMERKEN:

Betonnen constructie
Isolatie van 14 cm met luchtdichte membraan
Aluminium kozijnen met dubbele beglazing aan de buitenkant en houten kozijnen met dubbele beglazing aan de binnenkant (dubbel raamsysteem)
Kantorverdiepingen:

Drijvende vloeren
Vloerbedekking
Voornamelijk glazen wanden

Tegelvloer in de begane grond en in de gemeenschappelijke trappenhuizen
2 Viessmann gasgestookte ketels (overgedimensioneerd)
Warmteterugwinning ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom
De parkeergarages zijn thermisch geïsoleerd
Oplaadpunten voor elektrische auto's
Aansluiting glasvezel en operationeel alarmsysteem

Samenvattend:

Een unieke, prettige en moderne werkomgeving.
Een solide gebouw dat recent is gerenoveerd met de nieuwste technologie.
Uitstekende akoestiek
Verrassend goede lichtinval
Een concept dat vooroploopt op het gebied van ecologische verantwoordelijkheid en onze huidige maatschappelijke waarden
Een groene omgeving
Gemakkelijk bereikbaar
Laat het u niet ontgaan