# Under option - Villa te huur in Genval with 5 slaapkamers Zimmo code: LOP0I ## Description GENVAL, op de heuvels boven het MEER, prachtige VILLA (5 slaapkamers/4 badkamers) in Normandische stijl uit 1920, in 2015 volledig en smaakvol gerenoveerd en gelegen op een perceel van meer dan 12 are. De villa bestaat op de begane grond uit een gezellige hal met gastentoilet en garderobe die uitkomt op een lichte woonkamer met parketvloer en aangrenzende eetkamer, een superuitgeruste keuken van ±22 m² met ontbijthoek en toegang tot het ruime terras op het zuiden. De eerste verdieping, bereikbaar via twee afzonderlijke trappen, biedt een grote ouderslaapkamer van ±39 m² met dressing en badkamer, 2 andere slaapkamers (±14 m² en ±28 m²) met elk een doucheruimte. De 2e verdieping biedt 2 ruime slaapkamers (±27 m² en ±18 m²) en een badkamer. Garage voor 2 auto's. Kelders. Maandelijkse kosten voor tuinonderhoud: 350 € EPB: B (158 kWh/m²/jaar). Te bezichtigen bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.950 - **Woonoppervlakte**: 365m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.231m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-07-01 ## Financieel - **Prijs**: € 3.950 - **Maandelijks**: € 350 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 65.581kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 158kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260526047644 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 30kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.231m² - **Woonoppervlakte**: 365m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1920 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 900m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 39m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 29m² - **Slaapkamer 4**: 27m² - **Slaapkamer 5**: 18m² - **Kantoor 1**: 12m² - **Tuin**: 900m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1332 Genval ## Contact - **Latour & Petit BIE Location** - Avenue de Tervuren 273 bus 6, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 10 233 591 - Website: