# Uitzonderlijke woning te koop in Genval for € 3.250.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LPFUI ## Description Op slechts ± 20 minuten van Brussel, in het hart van een groene en ongerepte omgeving, betovert deze elegante woning u met zijn unieke leefomgeving en discrete uitstraling. Gelegen op een prachtig landgoed van ± 4 hectare 20 are, biedt het een ideaal potentieel voor paardenliefhebbers of wie van ruime buitenruimtes houdt. De woning is licht en perfect georiënteerd, met een bewoonbare oppervlakte van ± 300 m² en biedt royale ontvangstruimtes, 6 slaapkamers en 2 badkamers, in een warme en gezellige sfeer. Een bevoorrechte leefomgeving die absolute rust, natuur en nabijheid van voorzieningen combineert. Een karaktervolle woning waar ruimte, privacy en kwaliteit van leven harmonieus samenkomen. Vertrouwelijk dossier! Informatie op aanvraag via 0475/39.24.50. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 3.250.000 - **Woonoppervlakte**: 400m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 65.000m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 3.250.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 93.140kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 187kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250515003491 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 40kg CO²/m² - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 65.000m² - **Woonoppervlakte**: 400m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1920 - **Renovatiejaar**: 2000 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Slaapkamer 5**: 12m² - **Slaapkamer 6**: 12m² - **Waskamer**: 6m² - **Keuken**: 22m² - **Terras**: 60m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address 1332 Genval ## Contact - **Renaissance Properties** - Camp Romain 18, 1300 Wavre - Phone: 02/733.14.63 - Website: