Huis te koop in Genval voor € 980.000 met 5 slaapkamers Zimmo‑code: LRPJF

Huis met energieklasse D, 3 badkamers, garage, tuin en 300m² woonoppervlakte.

LOCATIE
Villa uit 1934, uitgebreid in 2013 en volledig gerenoveerd op een vlakke, omheinde kavel van 6 ares 95, gelegen op het westen. Het beschikt over een terras, tuinhuis en bergruimte.
Rustige omgeving, maar toch snel bereikbaar met de trein of voor boodschappen.
De winkels in Papeteries de Genval en het treinstation van Genval liggen op 5 minuten afstand.
Binnen 10 minuten bereikt u de Ringlaan (RO) en de E411.

TECHNISCH
Bouwjaar: 1934 - uitgebreid in 2013
20 zonnepanelen
Alarmsysteem
Verwarming: centrale gasverwarming – Viessmann-ketel uit 1984 - thermodynamische boiler uit 2026 met warmtepomp
Dubbelbeglazing in gestructureerd PVC en aluminium (2010)
Elektrische installatie: conform (2020)
Aangesloten op de riolering
Gevelbekleding: witgeschilderde bakstenen
Dak: geglazuurde keramische dakpannen, geïsoleerd
Privétuin met een bijgebouw van 33 m²

BESCHRIJVING
GELIJKVLOERS (135 m²) - plafondhoogte 3 m
Inkomhal (21 m²), garderobe en gastentoilet, betegelde vloer
Woonkamer van 30 m² met open haard en erkerraam, glazen deur met facetranden, parketvloer
Eetkamer (17,5 m²) met parketvloer
Ingepaste keuken met eethoek, inbouwkasten, oven, stoomoven, Amerikaanse koelkast, 2 spoelbakken, gasfornuis, vaatwasser, betegelde vloer en een familieruimte met grote ramen naar het terras en de tuin (40 m²), betegelde vloer
Werkkamer (20 m²) met inbouwkasten, parketvloer

1E VERDIEPING (100 m²)
Nachthal met parketvloer
Slaapkamer 1 met aangrenzende kleedruimte en inbouwkasten, parketvloer - (28 m²)
Slaapkamer 2 met parketvloer - (18,5 m²)
Badkamer (12,8 m²) met wastafelmeubel met twee wastafels, bad en douche, parketvloer
Slaapkamer 3 met parketvloer - (16,5 m²)
Douchekamer met toilet, betegelde vloer
Bibliotheek (8 m²) met toegang tot de 2e verdieping

2E VERDIEPING (65 m²)
Nachthal
Slaapkamer 4, slaaphoek (23 m²)
Slaapkamer 5 met parketvloer - (16 m²)
Douchekamer, wastafel, toilet, vinylvloer (6,6 m²)
Zolder voor opslag - (8 m²)
Zolder: bergzolder - (12 m²)
KELDER
Wasruimte (12 m²)
Speelkamer (17 m²)
Voorraad-/wijnkelder
Kelder (30 m²)
Garage met ruimte voor 1 auto (20 m²)

BIJGEBOUW (33 m²)
Leefruimte met ingerichte keuken, meubels, kookplaat, oven, spoelbak, koelkast, vaatwasser, betegelde vloer
Verdieping: slaapkamer en douchekamer met toilet en wastafel
Elektrische verwarming