# Duplex te huur in Geraardsbergen with 3 slaapkamers Zimmo code: LT19F ## Description Gunstig gelegen energiezuinig appartement (duplex) op wandelafstand van het centrum en het station van Geraardsbergen. Op de eerste verdieping vinden we een inkomhal met gastentoilet en trap naar de tweede verdieping, een leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde keuken die toegang biedt tot het aangenaam zonneterras (16,2m²), 1 slaapkamer (12,8m²) en een berging. De tweede verdieping omvat 2 slaapkamers (slpk2: 10,8m² en slpk3: 14m²) en een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. De ramen zijn voorzien van zonsverduistering en/of jaloezieën. Energielabel A.  Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts 4 wooneenheden. Het gebouw is niet voorzien van een lift.  Huurprijs:  960 EUR/maand Gemeenschappelijke kosten:  35 EUR/maand (vast forfait). Optioneel/ niet verplicht: garagebox zonder elektriciteit (75 EUR) - met elektriciteit (100 EUR).  Beschikbaar vanaf 1 december 2026.  ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 105,18m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2026-12-01 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 59kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 41018-G-OMV_2018108915/EP00590/A001/D01/SD004 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 105,18m² - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Berging**: 6m² - **Terras**: 16,25m² - **Keuken**: Geïnstalleerd - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Verdieping 2** - **Badkamer**: 8m², Ingericht - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Oudenaardsestraat 74 bus 4, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **Groep BG** - Marktplein 16, 1570 Galmaarden - Phone: +3254587261 - Mobile: +3254587261 - Website: