# Handelspand te huur in Geraardsbergen for € 850 Zimmo code: LEZTZ ## Description VERNIEUWDE KANTOORRUIMTE CENTRAAL GELEGEN IN ZIJSTRAAT HANDELSCENTRUM, SCHUINSOVER DE AZorg-KLINIEK TE GERAARDSBERGEN. Aparte toegang in vergunde opbrengstwoning (bestaande uit een kantoor en een triplexappartement). Het aangeboden vastgoed bevindt zicht op de gelijkvloerse verdieping en bestaat uit 3 ruimtes die in elkaar overlopen met aparte sanitaire ruimte. Voorziening voor kitchenette. Prachtige buitenruimte met terrastegel en afsluiting. Alle hedendaags comfort, verwarming via CV op gas. UITMUNTEND EPC 170. ELEKTRICITEIT CONFORM (3-fasig). EEN TOPPER ZONDER ZORGEN EN DIT MIDDENIN HET HANDELSCENTRUM. Vraag snel uw individueel bezoek met Vastgoedmakelaar Cedric & Team op 054412500 of sociale media. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 850 - **Woonoppervlakte**: 61m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 850 - **KI**: € 418 - **KI geïndexeerd**: € 418 ## Energie - **EPC-waarde**: 268kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250917-0003688740-KNR1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 61m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras 1**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address GASTHUISSTRAAT 7, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR** - BRUGSTRAAT 31 bus 4, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 41 25 00 - Website: