# Appartement te koop in Geraardsbergen for € 340.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRVYS ## Description TE KOOP IN GERAARDSBERGEN Verkoopinformatie: Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be Dit instapklare duplexappartement, gelegen op de bovenste verdieping van een klein complex, is onder andere toegankelijk via een lift naar de bovenverdieping. Vanuit de inkomhal (met gastentoilet) komt u in de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Deze keuken biedt alle moderne gemakken en is smaakvol ingericht, onder meer met authentieke cementtegels. De grote schuifpui geeft toegang tot het ruime dakterras, waar u op elk moment van de dag (van 's ochtends tot zonsondergang) kunt genieten van de zon en het uitzicht over de stad. De woonkamer (+ airconditioning) heeft ook een grote raampartij, waardoor het een aangename leefruimte is, met daarnaast een berging (waaronder ruimte voor een wasmachine). Op de bovenverdieping bevinden zich de gang, twee slaapkamers (+ airconditioning) en een badkamer (met dubbele lavabo, toilet, inloopdouche, etc.) Extra troeven: - instapklaar - zeer licht - op loopafstand van verschillende scholen, de markt en het winkelcentrum - direct beschikbaar na ondertekening van de akte - als enige appartement op de bovenverdieping bevindt, dus geen directe buren - mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats bij te kopen (niet inbegrepen in de vermelde prijs) Wilt u meer informatie of een bezoek regelen? Klik dan op de knop "Informatie aanvragen/Afspraak maken" op deze pagina. De afmetingen die in deze advertentie worden genoemd, zijn indicatief en niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 340.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 340.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260917-0003955956-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7,89m - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 189m - **Winkels**: 125m - **School**: 236m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 6m² - **Slaapkamer 2**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vredestraat 40 bus 9, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: