# Appartement te koop in Geraardsbergen for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSULP ## Description Aangenaam appartement te koop in Geraardsbergen met veel lichtinval. Het appartement heeft een living, aanbouwkeuken, apart toilet, badkamer met lavabo en bad (met douchescherm), wasmachine kan in de badkamer gezet worden. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een terras en ingebouwde kast. Lift beschikbaar. Vooraan is ook een aangenaam terras met mooi en weids zicht. Vloerverwarming op elektriciteit. Elektriciteit is conform. EPC D (geen renovatieverplichting) Berging in kelder is inbegrepen in de prijs. Er is ook een overdekte staanplaats bij het appartement te koop: €15.000 Beschikbaar bij akte. Interesse? Bel Isabelle: 0498/10.69.56 of mail: Isabelle@cornelis-goeman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI geïndexeerd**: € 847 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 358kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220312-0002552398-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 75m² - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 2m - **School**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,5m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 9,5m² - **Keuken**: 4m² - **Terras**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vesten 90 bus 2, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: