Kantoor te koop in Geraardsbergen voor € 649.000 Zimmo‑code: LT3B5

Veelzijdig commercieel gebouw met huuropbrengst in centrum

Op een uitstekende ligging vlak bij de Markt, bevindt zich dit veelzijdige commerciële gebouw met verschillende verhuurde en nog vrij in te vullen ruimtes. De hoofdingang bevindt zich aan Visstraat 20. Via de gemeenschappelijke inkom en lift zijn de verschillende verdiepingen vlot bereikbaar. Op de kelderverdieping is er ongeveer 198 m² opslag- en bergruimte. Deze verdieping is eveneens bereikbaar met de goederenlift en biedt nog extra verhuurmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich technische ruimtes, bijkomende bergruimte en een commerciële ruimte met ingang via Brugstraat 21. De commerciële ruimte wordt momenteel verhuurd aan Bpost voor € 1.700 per maand. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote polyvalente ruimte van ongeveer 279 m². Deze ruimte wordt momenteel gebruikt door een biljartvereniging en is verhuurd voor € 530 per maand. Door de oppervlakte en indeling zijn hier heel wat andere invullingen mogelijk, zoals kantoorruimte, een kinesitherapie- of groepspraktijk, een vrij beroep,...Bij het gebouw hoort eveneens een duplexappartement dat afzonderlijk te koop staat. De aankoop hiervan is niet verplicht. De vraagprijs voor het appartement bedraagt € 549.000. Een interessant gebouw op een centrale ligging met bestaande opbrengst, veel bruikbare oppervlakte en nog bijkomend potentieel.Neem gerust een kijkje via onderstaande 3D visualisatie https://my.matterport.com/show/?m=R5cpYNKoEcq