# Bouwgrond te koop in Geraardsbergen for € 145.000 Zimmo code: LN95Q ## Description Deze gunstig gelegen bouwgrond in het landelijke Viane biedt een unieke opportuniteit voor wie snel wil starten met bouwen. Het perceel wordt verkocht met een reeds goedgekeurde vergunning en plannen voor de realisatie van een kleinschalig project bestaande uit twee appartementen en een dubbele garage met fietsenberging op het gelijkvloers. Het gelijkvloers omvat de gemeenschappelijke delen, waaronder een inkomhal, privatieve bergingen en een fietsenstalling. Daarnaast is er een ruime carport voorzien voor twee wagens en een aangename tuinstrook. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige appartementen. Elk appartement beschikt over een inkomhal, een gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitend terras, een berging, een badkamer en twee slaapkamers. Dankzij de reeds beschikbare plannen en vergunning kan dit project onmiddellijk na aankoop worden opgestart. Alle documenten worden bij de verkoop van de bouwgrond overhandigd. (Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag) ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 145.000 - **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 145.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Bouwoppervlakte**: 134m² - **Perceelbreedte**: 10,5m - **Perceeldiepte**: 24,5m - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Edingseweg 416, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **TOPO-IMMO Geraardsbergen** - Lessensestraat 2, 9500 Geraardsbergen - Phone: +3254333933 - Website: