# Huis te koop in Geraardsbergen for € 499.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LNPA4 ## Description Deze woning werd totaal gerenoveerd met hoogwaardige materialen in 2025. De woning telt 4 slaapkamers, volledig ingerichte keuken met oven, microgolfoven, inductiekookplaat, frigo en diepvries, een living met eetplaats en een aangename veranda met airco/verwarming. OP het gelijkvloers is en 1 slaapkamer en ook een kleine badkamer. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, waarvan 1 een dressing heeft. Verder is er een luxueuze badkamer met bad en grote inloopdouche. Er is ook nog een zolder met veel opbergruimte. In de kelder bevindt zich een 'mancave', garage, wasplaats en berging. De tuin is aangenaam ingericht met pergola, terras, tuinhuis. Meer info of een bezoekje? Bel Isabelle: 0498/10.69.56 of isabelle@cornelis-goeman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 803m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 873 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 382kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 803m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1958 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 70m - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 650m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja - **Openbaar vervoer**: 1.100m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 1.100m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8m², luxe - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Kelder**: ingericht - **Keuken**: 10m² - **Zolder**: type: enkel berging - **Tuin**: 650m² - **Terras**: 80m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Guilleminlaan 16, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: