# Huis te koop in Geraardsbergen for € 399.000 with 8 slaapkamers Zimmo code: LO3MI ## Description Te koop te GERAARDSBERGEN Verkoopsinfo: Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be Dit renovatieproject of investeringsproject is gelegen op 270 mm van de Markt van Geraardsbergen en werd reeds deel genoveerd. O.a het dak werd deels vernieuwd, en bepaalde ruimte werden voorzien van nieuwe wanden, pré installatie voor warmtepompen…. Er zijn plannen beschikbaar (op aanvraag ) van pré-ontwerp om o.a. zeven entiteiten/appartementen onder te brengen in dit project. Bijkomende troeven zijn: Pand is bereikbaar van vanuit 3 punten Vredestraat Nieuwstraat Kleine Nieuwstraat Dit biedt o.a heel wat mogelijkheden om o.a. inpandige garages hierin onder te brengen. Ook de grote gevelbreedte in de Vredestraat zorgt ervoor dat er voor bv handelsruimte heel veel visibiliteit/etalage mogelijk is. Centrale ligging op wandelafstand van de Markt van Geraardsbergen, met ruime parkeermogelijkheden in de buurt. Interesse in bijkomende info (plannen, VGI, VIP, kadaster, extra foto’s,.. ) of een bezoek? Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Vermelde afmetingen in deze advertentie zijn informatief en niet bindend. Renovatieverplichting is van toepassing. Bepaalde beelden zijn simulaties om de mogelijkheden naar ontwikkeling voor te stellen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 926m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 403m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 8 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 3.435 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 753kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 403m² - **Woonoppervlakte**: 926m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 38m - **Gevelbreedte**: 33,42m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 8 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 96m - **Winkels**: 125m - **School**: 265m ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Vredestraat 32, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: