# Huis te koop in Geraardsbergen for € 150.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQ026 ## Description Charmante rijwoning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers, terras en tuin.De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, eetplaats en gezellige leefruimte, keuken, hal, badkamer, wasplaats en veranda met zicht op de tuin. De woning beschikt tevens over een kelder.Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, die de mogelijkheid biedt om 2 extra slaapkamers in te richten.Troeven: EPC-label D, dus geen renovatieverplichting. Centrale verwarming op gas.Wenst u deze woning te bezoeken? Reageer op deze advertentie en wij bellen u persoonlijk op om een afspraak in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 150.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 150.000 - **KI**: € 386 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 382kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260703-0003910144-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 3m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 265m - **Winkels**: 725m - **School**: 606m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Papiermolenstraat 89, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **Makelaarskantoor De Smet** - Geraardsbergsestraat 13A, 9570 DEFTINGE - Phone: 054/41 91 57 - Website: