# Huis te koop in Geraardsbergen for € 175.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LQCI3  
<https://www.zimmo.be/nl/geraardsbergen-9500/te-koop/huis/LQCI3>

## Description

LEUKE STADSSWONING MET 3 KAMERS
Richtprijs 175.000 euro

Deze woning is ideaal gelegen nabij het stadscentrum van Geraardsbergen, kortbij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Beneden is er de living met open geïnstalleerde keuken, berging en de badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. 
Boven zijn er 2 kamers. 
Tevens beschikt de woning over 2 aparte zolders, wat de mogelijkheid biedt tot een extra kamer. 
Achteraan is er een erfdienstbaarheid, recht van doorgang. 

TROEVEN:
- elektriciteit conform AREI
- nieuwe ramen 
- EPC-label D --> geen renovatieplicht

Voor meer info of bezoek bel Dylan op 0489/54.69.99 of mail naar Dylan@svena.be


Deze gegevens zijn louter informatief en wij kunnen niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onjuistheden. 
De bewoonbare oppervlakte is slechts indicatief.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/2LWTWKGNXXMcGvPAJvTf_hg_rrk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edf546-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/30f68517-f6dc-47c4-b864-8f15bee91116/listings/a02abfb6-fe92-4cb0-9f71-bc58d52b92e4/images/01a110cd-5c0b-7826-8a5e-c57d8f098537>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TjxJHcIBMXljp1zxfTqkohHrBS0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edf546-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/30f68517-f6dc-47c4-b864-8f15bee91116/listings/a02abfb6-fe92-4cb0-9f71-bc58d52b92e4/images/01a110cd-5b82-7331-bf78-a0e5f9781dfc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0KjHXgLqHsOwWTspq4qk5sY74SU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edf546-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/30f68517-f6dc-47c4-b864-8f15bee91116/listings/a02abfb6-fe92-4cb0-9f71-bc58d52b92e4/images/01a110cd-5aed-77fe-9e3d-99a233c0f984>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GBqdbCUo3tEWC73EzgUwgtH_Ta4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edf546-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/30f68517-f6dc-47c4-b864-8f15bee91116/listings/a02abfb6-fe92-4cb0-9f71-bc58d52b92e4/images/01a110cd-5ad4-7e40-a91e-fe9ff26f5b7f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/IRBP0fUFdR6rWO2YybHCZDgBzeE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edf546-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/30f68517-f6dc-47c4-b864-8f15bee91116/listings/a02abfb6-fe92-4cb0-9f71-bc58d52b92e4/images/01a110cd-5a17-79b1-986e-30c305671bbd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/H_8O-hVs4SYi3u1ihfYMIsqjnSc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edf546-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/30f68517-f6dc-47c4-b864-8f15bee91116/listings/a02abfb6-fe92-4cb0-9f71-bc58d52b92e4/images/01a110cd-59f8-783d-a5a2-7b8baf4ba009>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/OQIlFNxqdpQrDtvTcy9541VyLDY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edf546-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/30f68517-f6dc-47c4-b864-8f15bee91116/listings/a02abfb6-fe92-4cb0-9f71-bc58d52b92e4/images/01a110cd-596b-7498-889c-59ae19da395c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GM5pAgx4SE6LEjSICGCgaFlNNYc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edf546-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/30f68517-f6dc-47c4-b864-8f15bee91116/listings/a02abfb6-fe92-4cb0-9f71-bc58d52b92e4/images/01a110cd-58f8-728e-9cf0-42a072d3e1b7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/iRqTPu9a63AiXINU-HX_htTk4Fk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edf546-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/30f68517-f6dc-47c4-b864-8f15bee91116/listings/a02abfb6-fe92-4cb0-9f71-bc58d52b92e4/images/01a110cd-58aa-7786-8fab-5cbbd01dd8c0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Sd4XSkhv-wdUdV-daT0-b_siCa8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edf546-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/30f68517-f6dc-47c4-b864-8f15bee91116/listings/a02abfb6-fe92-4cb0-9f71-bc58d52b92e4/images/01a110cd-57cf-7449-bd4f-3cf719bc96aa>

## Main features

- **Prijs**: € 175.000
- **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 175.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 375kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260713-0003915813-RES-1
- **Energielabel**: D
- **Verwarmingstype**: Steenkool
- **Info verwarming**: Kachel

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 70m²
- **Woonoppervlakte**: 110m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Alle comfort

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Maatregelenregister**: Nee

## Address

VOLDERSSTRAAT 15, 9500 Geraardsbergen

## Contact

- **SVENA**
- Onkerzelestraat 272, 9500 ONKERZELE
- Phone: 054/25.08.16
- Website: <https://www.svena.be>