# Rijwoning te koop in Geraardsbergen for € 179.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRGAI ## Description Deze gesloten bebouwing met tuin geniet van een uitstekende ligging aan de achterzijde van het station. Zowel het centrum als de buitenrand van het centrum met tal van winkels zijn vlot bereikbaar. De woning beschikt over een praktische indeling, verdeeld over drie verdiepingen. Gelijkvloers woonkamer (zithoek en eetplaats) keuken badkamer hal met toegang tot de badkamer en de tuin Eerste verdieping ruime slaapkamer open ruimte, ideaal als bureau, hobbyruimte, berging of extra slaapkamer Tweede verdieping twee slaapkamers  (dakvlakramen voorzien van rolluiken)  Troeven Uitstekende ligging aan de achterzijde van het station Centrum op wandelafstand Middelbare school in de nabijheid Tuin met bijgebouw/tuinberging 3 slaapkamers + polyvalente ruimte/extra slaapkamer elektrische installatie conform de regelgeving Mogelijkheid tot huren van parkeerplaats(en) Een interessante woning voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met tuin, op een gunstige en centrale locatie. Energielabel D (geen renovatieplicht). Wens je meer informatie of een bezoek in te plannen? Bel of mail ons: 054 31 70 60 - info@groepbg.be   ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Grondoppervlakte**: 140m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **Onroerende voorheffing**: € 314 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 317kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: UC: 3917027-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 26,84m² - **Keuken**: 7,35m² - **Badkamer**: 4,82m², met douchecabine, lavabo en wc - **Gang**: 3m², biedt toegang tot badkamer en naar tuin - **Bijgebouw**: achteraan in tuin - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 14,33m² - **Open ruimte**: 10,9m², voor bv. bureau, hobbyruimte, dressing of extra slaapkamer - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 2**: 11,6m² - **Slaapkamer 3**: 11,6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 9500 Geraardsbergen ## Contact - **Groep BG** - Marktplein 16, 1570 Galmaarden - Phone: +3254587261 - Mobile: +3254587261 - Website: