# Huis te koop in Geraardsbergen for € 225.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRQIW ## Description LEUKE STARTERSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN Richtprijs: 225.000 euro Deze woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen en in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels. Op de -1 verdieping vindt u ruime stockageruimte en de toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers treft u de inkomhal met living, eetruimte en de keuken. Verder treft u nog de eerste badkamer met toilet en douche. Op de eerste verdieping vindt u de eerste slaapkamer, de badkamer met douche en een apart toilet. Op de tweede verdieping treft u de afgewerkte zolder. Deze kan eenvoudig gesplitst worden in 2 slaapkamers. TROEVEN: - elektricteit conform AREI!! - Ideale starterswoning - EPC- label C => geen renovatieplicht!! - Asbestveilig De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas en beschikt over dubbele beglazing in PVC Voor info of bezoek bel 0472/29.25.04 of stuur een mail naar louis@svena.be Deze gegevens zijn louter informatief en wij kunnen niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onjuistheden. De bewoonbare oppervlakte is slechts indicatief. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 185m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 327 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 246kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260911-0003138666-RES-2 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 185m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address BROEKSTRAAT 9, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **SVENA** - Onkerzelestraat 272, 9500 ONKERZELE - Phone: 054/25.08.16 - Website: