# Huis te koop in Geraardsbergen for € 299.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRXHS ## Description KARAKTERVOLLE GERENOVEERDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS Richtprijs: 299.000 euro Deze woning is gelegen in het centrum van Geraardsbergen en op een boogscheut van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning werd gerenoveerd met het oog op een harmonieus balans tussen authenticiteit en modern comfort. Deze woning heeft volgende indeling: Op het gelijkvloers treft u de stijlvolle living met eetruimte en de geïnstalleerde keuken. Verder treft u nog een toilet en een aangenaam terras. Op de eerste verdieping treft u 2 ruime slaapkamers, een berging en de badkamer met inloopdouche, bad, dubbele lavabo en toilet. Op de 2de verdieping vindt u de ruime nachthal met toegang tot de 2 andere slaapkamers. TROEVEN: - Woning met veel uitstraling - EPC B => Energiezuinige woning - Elektriciteit conform AREI - 4 slaapkamers Ideaal voor wie op zoek is naar charme en hedendaags comfort. Kelder aanwezig. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas en beschikt over dubbele beglazing in aluminium en hout. Voor meer info of bezoek stuur een mail naar Dylan@svena.be of bel 0489/54.69.99. De gegevens zijn louter informatief en wij kunnen niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onjuistheden. De bewoonbare oppervlakte is slechts indicatief. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 232m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 110m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 744 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 176kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260919-0003957018-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 232m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geinstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address NIEUWSTRAAT 8, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **SVENA** - Onkerzelestraat 272, 9500 ONKERZELE - Phone: 054/25.08.16 - Website: