# Huis te koop in Geraardsbergen for € 139.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSSMA ## Description Deze charmante woning te Geraardsbergen biedt een praktische indeling, verdeeld over meerdere verdiepingen. Dankzij de drie slaapkamers en de bijkomende opbergzolder is dit een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een compacte woning met verschillende gebruiksmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte, waar u een gezellige zithoek en eetplaats kunt inrichten. Aansluitend vindt u de keuken, die in verbinding staat met de leefruimte. Daarnaast is er een kleine, praktische berging aanwezig voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een bad met douchemogelijkheid, een lavabomeubel en een toilet. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers. Verder beschikt de woning over een praktische opbergzolder. Ook de ligging is een meerwaarde. De woning bevindt zich in de Gentsestraat te Geraardsbergen, met winkels, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Ook het stadscentrum en het openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een praktische uitvalsbasis voor het dagelijkse leven. Bent u op zoek naar een woning met drie slaapkamers en een functionele indeling op een centrale locatie? Ontdek dan zeker de mogelijkheden van deze eigendom! Neem alvast een kijkje via het virtuele bezoek op onze website. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen via niels@immotijl.be of telefonisch op 0474 12 56 41. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 139.000 - **Grondoppervlakte**: 40m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 139.000 - **KI**: € 497 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 271kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003446388-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 40m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4m - **Gevelbreedte**: 4m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Keuken**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Gentsestraat 41, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **Immo Tijl - Aalst** - Graanmarkt 10, 9300 Aalst - Phone: 053 42 46 99 - Website: