# Huis te koop in Geraardsbergen for € 157.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LSSYM  
<https://www.zimmo.be/nl/geraardsbergen-9500/te-koop/huis/LSSYM>

## Description

TE RENOVEREN WONING DICHT BIJ HET CENTRUM VAN GERAARDSBERGEN.Deze te renoveren woning is gelegen dicht bij het centrum van Geraardsbergen en de Oudenberg.De woning omvat:GELIJKVLOERS:Ruime living voorzien van gaskachel.BureauruimteIngerichte keukenGastentoiletBadkamer voorzien van ligbad en lavabomeubel.TUINNIVEAU:Overdekt terrasjeTuinzone van 89 m².EERSTE VERDIEPING:2 ruime slaapkamers en een berging aanwezig;Renovatieplicht van toepassing.Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/XFlw80GSdAOhHbqllEMSRBt1oIc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/aee4e514-b229-4974-83fa-d8203795d6bb/dealers/7c2a66ae-f57a-41ff-bb16-b72fe6c9c170/listings/456b2fa3-d1b6-4015-aaa8-9649b5210d3d/images/01a18b03-e984-790b-b68d-a634430e4b2a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6DeU0J5Jofg1R59zaxQj2ayFJ5s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/aee4e514-b229-4974-83fa-d8203795d6bb/dealers/7c2a66ae-f57a-41ff-bb16-b72fe6c9c170/listings/456b2fa3-d1b6-4015-aaa8-9649b5210d3d/images/01a18b03-e96c-7248-afc4-27f88d845911>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KTVfWj44nMl6yNA8MJKDBiZvKw4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/aee4e514-b229-4974-83fa-d8203795d6bb/dealers/7c2a66ae-f57a-41ff-bb16-b72fe6c9c170/listings/456b2fa3-d1b6-4015-aaa8-9649b5210d3d/images/01a18b03-e7d1-7259-8b39-0bd4ac8f8475>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xVWTAtkHPaP6SbzOYk6wQPXeXms=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/aee4e514-b229-4974-83fa-d8203795d6bb/dealers/7c2a66ae-f57a-41ff-bb16-b72fe6c9c170/listings/456b2fa3-d1b6-4015-aaa8-9649b5210d3d/images/01a18b03-e7c1-7e05-9009-d3c6b4707c84>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/RrKr4KpyWBs3m7kOKGwSqz9sGZQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/aee4e514-b229-4974-83fa-d8203795d6bb/dealers/7c2a66ae-f57a-41ff-bb16-b72fe6c9c170/listings/456b2fa3-d1b6-4015-aaa8-9649b5210d3d/images/01a18b03-e5f7-738c-90f1-f67c374f3c81>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/UhSi_AkMbO0ijqjn_tno4T81P4E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/aee4e514-b229-4974-83fa-d8203795d6bb/dealers/7c2a66ae-f57a-41ff-bb16-b72fe6c9c170/listings/456b2fa3-d1b6-4015-aaa8-9649b5210d3d/images/01a18b03-e588-7897-8120-f25066d66d06>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gNdm7P4ETeOOrUD5DmLAoZLfonw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/aee4e514-b229-4974-83fa-d8203795d6bb/dealers/7c2a66ae-f57a-41ff-bb16-b72fe6c9c170/listings/456b2fa3-d1b6-4015-aaa8-9649b5210d3d/images/01a18b03-e286-7eec-9c50-950cc5b7b922>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/sdk5d1ZUcVbkkubI3Gg5qc6h9vo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/aee4e514-b229-4974-83fa-d8203795d6bb/dealers/7c2a66ae-f57a-41ff-bb16-b72fe6c9c170/listings/456b2fa3-d1b6-4015-aaa8-9649b5210d3d/images/01a18b03-e25d-74a9-8a21-2e9956b20355>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/BZr2T_sjzrUjHdyyl1rl9SVZV9Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/aee4e514-b229-4974-83fa-d8203795d6bb/dealers/7c2a66ae-f57a-41ff-bb16-b72fe6c9c170/listings/456b2fa3-d1b6-4015-aaa8-9649b5210d3d/images/01a18b03-e0ea-758d-8188-a909135356cb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/brDnth81IgbuNdFDHpNUWJbsSFA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/aee4e514-b229-4974-83fa-d8203795d6bb/dealers/7c2a66ae-f57a-41ff-bb16-b72fe6c9c170/listings/456b2fa3-d1b6-4015-aaa8-9649b5210d3d/images/01a18b03-e018-758b-8ec3-6e6977c9a1ed>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SviaPlRj7ZGj4j00FQFsw9aN9n4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/aee4e514-b229-4974-83fa-d8203795d6bb/dealers/7c2a66ae-f57a-41ff-bb16-b72fe6c9c170/listings/456b2fa3-d1b6-4015-aaa8-9649b5210d3d/images/01a18b03-df60-7bd2-b3cf-8a301ad5db91>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MMA-YJma2hnb7633mIDIwhv6S9I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/aee4e514-b229-4974-83fa-d8203795d6bb/dealers/7c2a66ae-f57a-41ff-bb16-b72fe6c9c170/listings/456b2fa3-d1b6-4015-aaa8-9649b5210d3d/images/01a18b03-dded-7074-bbb1-d8dd2237bbfd>

## Main features

- **Prijs**: € 157.000
- **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 161m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1831
- **Energielabel**: F

## Financieel

- **Prijs**: € 157.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Van toepassing
- **EPC-waarde**: 572kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20250717-0003649489-RES-1
- **Energielabel**: F
- **Verwarming**: Gasbrander
- **Info verwarming**: Kachels op gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 161m²
- **Woonoppervlakte**: 110m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1831
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Enkel
- **Gevelbreedte**: 6m
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuiden
- **Terras**: terras aanwezig
- **Openbaar vervoer**: 191m
- **Winkels**: 1.761m
- **School**: 665m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 7m²
  - **Eetkamer**: 11m²
  - **Kelder**: 9m²
  - **Keuken**: 11m²
  - **Woonkamer 1**: 23m²
  - **Slaapkamer 1**: 8m²
  - **Slaapkamer 2**: 21m²
  - **Toilet**: 2m²

## Wettelijke info

- **P-score**: B
- **G-score**: B
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **As built attest**: Verkregen

## Address

Oude Steenweg 79, 9500 Geraardsbergen

## Contact

- **Makelaarskantoor De Smet**
- Geraardsbergsestraat 13A, 9570 DEFTINGE
- Phone: 054/41 91 57
- Website: <https://www.immodesmet.be>