# Huis te koop in Geraardsbergen for € 155.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSU1Y ## Description Goed gelegen, op te frissen, rijwoning nabij centrum Geraardsbergen. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 111 m² en biedt volop potentieel. Dankzij de vele raampartijen genieten de leefruimte en slaapkamers van een overvloed aan natuurlijk licht. Indeling: woonkamer met open keuken en apart toilet. Op de verdieping: 2 slaapkamers en badkamer met ligbad. Op de 2de verdieping: 2 slaapkamers en een zolder. Troeven: centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen en horeca. Geen asbest en EPC: label C. Bij interesse: gelieve contact op te nemen met stephanie@woonkantoor.be of 0477.81.67.75 ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 155.000 - **Woonoppervlakte**: 111m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 42m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 155.000 - **KI geïndexeerd**: € 227 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 216kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003963433-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 42m² - **Woonoppervlakte**: 111m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 3,5m² - **Woonkamer**: 34m² - **Slaapkamer 1**: 7,5m² - **Slaapkamer 2**: 8,5m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 8,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Denderstraat 56, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **Woonkantoor bvba** - Bergensesteenweg 89, 1500 HALLE - Phone: 02/532 02 84 - Website: