# Huis te koop in Geraardsbergen for € 165.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSVVL ## Description Charmante alleenstaande woning, gelegen op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen. Rustige, doodlopende straat. Inkomhall, ruime leefruimte met keuken (nog te installeren), badkamer, opbergplaats, 2 slaapkamers, tuin/koertje, zolder en kelder aanwezig. Troeven: alleenstaande goed gelegen woning, EPC C, geen renovatieplicht, electriciteit conform, dak vernieuwd en geïsoleerd, warmtepomp boven en beneden, kelder en zolder aanwezig, parkeergelegenheid, niet overstromingsgevoelig gebied, Ideaal als starterswoning of investering. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 - **KI**: € 288 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 241kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1940 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 9500 Geraardsbergen ## Contact - **Katrien Van De Vyver** - Mobile: 0496454121