# Rijwoning te koop in Geraardsbergen for € 169.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSY9E ## Description Instapklare woning nabij centrum Geraardsbergen. Deze woning is gelegen op wandelafstand van onderwijs, openbaar vervoer én winkels en biedt op bij binnenkomst een inkomhal, living met keuken en eetplaats. Via de keuken heeft men toegang naar het zuidgericht terras met afgesloten ruime berging die kan geïntegreerd worden in de woning tot 4de slaapkamer bureauruimte. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers en heeft men toegang tot de zolder. Het dak werd recentelijk geïsoleerd eveneens als de zoldervloer. De ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing. GEEN renovatieplicht! Mits een paar kleine aanpassingen, ideale starterswoning of opportuniteit voor investeerders ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 - **KI**: € 299 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 376kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260823-0003931637-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 1970 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Frans Renswijk 4, 9500 Geraardsbergen