# Huis te koop in Gerdingen for € 293.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRMXL ## Description VRIJSTAANDE WONING - Te renoveren woning gelegen te Barrierstraat 40, 3960 Gerdingen (Bree). Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten? Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden om er een echte thuis van te maken. Gekadastreerd sectie A, nummer 0200XP0000, met een oppervlakte van 10 a 91 ca. De woning omvat: - Kelder - Gelijkvloers: inkomhal - eetkamer - woonkamer - slaapkamer - badkamer - stookruimte/berging - toilet - Verdieping: overloop - 2 slaapkamers - 1 kleine kamer - berging/opbergruimte - Zolder - Grote tuin, garage, terras/afdak EPC: Energielabel F - 524kWh/(m² jaar) - RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing. Asbest: Niet asbestveilig: 2 asbestmaterialen te verwijderen, 2 asbestmaterialen zorgvuldig te beheren. Overstromingsrapport: Perceelscore: D, Gebouwenscore: B Stedenbouw: Wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut - Gemeenteweg op private eigendom - Chemin nummer 3. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 293.000 - **Grondoppervlakte**: 1.091m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 293.000 ## Financieel - **Prijs**: € 293.000 - **KI geïndexeerd**: € 708 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 524kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260611-0003886036-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.091m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Barrierstraat 40, 3960 Gerdingen ## Contact - **Notaris Hilde ENGELS** - Brugstraat 30, 3950 Bocholt - Phone: +32 89 46 42 68 - Website: