# Huis te koop in Gerpinnes for € 119.999 with 1 slaapkamer Zimmo code: LL38E ## Description Referentie Agentschap: V6031-1784 VIRTUELE RONDLEIDING: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/ztp99l/frame Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning gelegen in het charmante stadje Gerpinnes, die u zeker zal bekoren. Op het gelijkvloers: een woonkamer, een keuken en een badkamer met douche en toilet. Comfort van het pand: rustige ligging – dichtbij alle winkels en voorzieningen. Mis deze unieke kans niet! Doe een bod vanaf €119.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn downloadbaar via onze website www.immoproprio.be Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons op 028950045. De bewoonbare oppervlaktes vermeld in onze advertenties komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in het EPC-certificaat. Beschrijving ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar, verkoper van het goed, beschikt volledig vrij en autonoom over de beslissing om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 119.999 - **Woonoppervlakte**: 53m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 53m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 119.999 - **KI**: € 223 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 29.479kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 559kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250422026593 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 105kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 53m² - **Woonoppervlakte**: 53m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1950 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 25m² - **Keuken**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 6280 Gerpinnes ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: