# Villa te koop in Gerpinnes for € 275.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRQFH ## Description Te koop - Gerpinnes Een villa met een rustige, residentiële ligging en veel privacy dankzij de weelderige beplanting. Een inpandige garage en een lange oprijlaan maken dit ruim familiehuis compleet. Op het gelijkvloers bevinden zich een zeer ruime woonkamer die overgaat in een lichte veranda, evenals een eetkamer. De keuken is voorzien van een badkamer en een apart toilet. Een balkon loopt uit de woonkamer naar buiten. De eerste verdieping heeft vier slaapkamers, bereikbaar via een ruime hal, met daarnaast een apart toilet en veel opbergruimte (meerdere kasten). De volledige kelder omvat een garage, een stookruimte en twee kelders, die uitstekende opslagmogelijkheden bieden. EPC E 424 kWh/m² per jaar. 20260729032327 Onroerende voorheffing €970 Bied vanaf €275.000 onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Bureau Savini 071/535.796 www.bureausavini.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 71.999kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 424kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260729032327 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 7m² - **Keuken**: 5m² ## Address Rue du Trieu du Charnoy 68, 6280 Gerpinnes ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: