# Appartementsgebouw te koop in Gilly for € 239.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LODQP ## Description Immobilière 'Flash Horizon' biedt u deze prachtige woning met drie gevels te koop aan in de gemeente Charleroi (meer specifiek 6060 Gilly). Deze woning bestaat uit twee appartementen, een ingerichte zolder, twee terrassen, twee garages en een volledig omheinde tuin, allemaal in goede algemene staat. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich de gemeenschappelijke inkomhal die toegang geeft tot de twee wooneenheden. Het appartement op het gelijkvloers (EPC E) bestaat uit een zeer lichte leefruimte, een Amerikaanse keuken (oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en inductiekookplaat), één badkamer (douche, lavabo), één ouderslaapkamer en één kinderkamer. Vanuit alle kamers heeft u uitzicht op het terras en de tuin. Twee extra slaapkamers bevinden zich in de ingerichte zolderruimte. Het appartement op de eerste verdieping (EPC E) bestaat uit een ruime, zeer lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken (oven, afzuigkap, koelkast, enkele spoelbak), één slaapkamer en één badkamer (douche, eenvoudige lavabo en toilet). Momenteel verhuurd voor €500 per maand. Op de zolder bevindt zich een nachthal met toegang tot twee grote slaapkamers die bij het appartement op het gelijkvloers horen. Diverse voorzieningen: Dubbel PVC-raam (gedeeltelijk), centrale verwarming op gas, nieuwe wandketels van het merk Vaillant, volledig onderkelderd, twee terrassen, twee garages en een prachtige tuin... Gemakkelijk parkeren, ideaal gelegen nabij belangrijke verkeersaders, autosnelwegen en op slechts enkele stappen van het stadscentrum van Charleroi, Ville 2 en hun diverse faciliteiten. Een bezoek is zeker de moeite waard! Prijs: Doe een bod vanaf €239.000 -> Gewenste prijs: €250.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper). Informatie en bezoeken: Fl.H Immo - 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be Bekijk ons ook op onze Facebook- en YouTube-pagina's: "Flash Horizon" _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 233m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1938 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 713 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 35.112kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 413kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230202028104 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 76kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 430m² - **Woonoppervlakte**: 233m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1938 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Slaapkamer 5**: 10m² - **Keuken**: 9m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Chaussée de Montigny 307, 6060 Gilly ## Contact - **Flash Horizon Sprl** - Boulevard Mairaux 6, 7100 La Louvière - Phone: 064 67 61 93 - Website: