# Appartementsgebouw te koop in Gilly for € 339.900 with 7 slaapkamers Zimmo code: LRIY1 ## Description Bent u op zoek naar een woning die ruimte, comfort en goede investeringsmogelijkheden biedt? Actif Invest presenteert deze indrukwekkende halfvrijstaande woning uit 2008, gelegen in Gilly, op slechts 1,5 km van het GHDC – Les Viviers en minder dan 200 meter van de HELHa – Gilly, met een snelle toegang tot belangrijke verkeersaders. Met meer dan 220 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 niveaus, is de locatie en het royale volume ideaal voor verhuur, studentenhuisvesting of gerelateerd aan de medische sector. Met zijn 7 slaapkamers biedt dit pand tal van mogelijkheden. Er is een voorontwerp gemaakt om de indeling in 3 afzonderlijke huureenheden te overwegen. Dit is op aanvraag beschikbaar, maar is nog niet ingediend bij de stadsplanning. Het vormt dus geen vergunning voor verbouwing en is nog steeds onderhevig aan het verkrijgen van de nodige vergunningen. Indeling: Gelijkvloers: Grote inkomhal met vestiaire, ruime woonkamer van 32 m² met directe toegang tot het terras, ingerichte keuken van meer dan 16 m², apart toilet, wasruimte en garage met elektrische sectionaalpoort. Eerste verdieping: Nachthal die leidt naar 3 grote slaapkamers en een ruime badkamer van bijna 11 m² met een hoekbad, inloopdouche en hangend toilet. Tweede verdieping: Nachthal met toegang tot 4 extra slaapkamers tussen de 13 en 16 m². Kelder: Gevloerde kruipruimte. Buiten: Een groot terras met pergola zorgt ervoor dat u aangenaam van de mooie dagen kunt genieten, zonder de onderhoudsverplichtingen van een grote tuin. Technische informatie: PVC-ramen met dubbel glas, rolluiken, conform elektrische installatie, centrale verwarming op gas met condensatieketel Vaillant uit 2024, betonnen verdiepingen, waterverzachter, regenwaterreservoir van 3.000 L, video-intercom en alarmsysteem. Uitstekende algemene staat. Energieprestatiecertificaat (EPC) B – 117 kWh/m²/jaar. Kadastraal inkomen: € 1.137 RICAP: € 339.900, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars (de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen.) Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact met ons op via 0499/75.40.60. Informatie is indicatief en niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.900 - **Woonoppervlakte**: 222m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 339.900 - **KI**: € 1.137 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 28.223kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 117kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260830003108 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 5.250kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 157m² - **Woonoppervlakte**: 222m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 10m - **Perceeldiepte**: 17m - **Gevelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18,53m² - **Slaapkamer 2**: 20,93m² - **Slaapkamer 3**: 16,04m² - **Slaapkamer 4**: 13,08m² - **Slaapkamer 5**: 15,67m² - **Keuken**: 16,29m² - **Terras**: 51m² ## Address Rue Devillez 79, 6060 Gilly ## Contact - **Actif Invest** - Route de Philippeville 380 bus 11, 6010 Couillet - Phone: 0499/75.40.60 - Website: