Woning te koop in Gilly voor € 349.000 met 6 slaapkamers

(Zimmo-code: L6WL5)

EasyHome stelt u dit prachtig opbrengsteigendom voor met een huidig netto rendement van euro2000.
Dankzij de uitstekende ligging bevindt het zich op slechts 5 minuten van het centrum van Charleroi, en in directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en hoofdwegeneen groot voordeel voor verhuur.
Het gebouw is opgedeeld in 2 eenheden. De eerste wordt momenteel verhuurd via Airbnb en bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken op de eerste verdieping; twee mooie slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping; en een slaapkamer met mezzanine op de bovenste verdieping. De 3 kamers worden verhuurd aan euro25/nacht met een bezettingsgraad van 70%. De tweede eenheid is een gelijkvloers appartement met tuin, momenteel in ruwbouwtoestand. Het bestaat uit een inkomhal, drie slaapkamers (13,5 m², 12 m² en 15 m²), een leefruimte met keuken van 40 m², en voldoende ruimte om doucheruimtes te voorzien. Het beschikt over een tuin met een bijgebouw van twee verdiepingen dat kan worden ingericht. Dit appartement is ideaal voor Airbnb of co-housing (potentieel rendement bij co-housing: ca. euro1800).
Tot slot is er al een kamer op het gelijkvloers ingericht met eigen douche en toilet.
Er zijn ook kelders beschikbaar in de ondergrond, met meerdere private kelders.
Het gebouw is uitgerust met elektrische verwarming, het dak is in goede staat, de EPC-labels zijn "D" en "E", de elektriciteit is in regel of in regularisatie, en de meters zijn gescheiden.
Dit gebouw wordt u aangeboden aan een prijs van euro349.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Investeerders, mis deze unieke kans met aantrekkelijk rendement niet! Of het nu voor co-housing of Airbnb is, na de werken kunt u MINSTENS euro3.800/maand genereren. Contacteer ons!