# Huis te koop in Gilly for € 89.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LE2P7 ## Description Bekijk de video hier: https://www.youtube.com/shorts/IYyhP7TQ-IM Gilly - te koop, een woning die gerenoveerd dient te worden en veel potentieel biedt voor investeerders of als eerste aankoop. Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer van 17,5 m², een eetkamer van 11,7 m², een badkamer van 5,25 m² en een keuken van 6,10 m². Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers van respectievelijk 13,21 m² en 13,34 m². U kunt tevens genieten van een kelder, een zijdoorgang en een ruime tuin van 250 m². Met een totale verwarmde oppervlakte van ± 94 m² (in totaal 330 m²) en een kadastraal inkomen van 282 €, is dit pand een echte opportuniteit. De troeven: rustige straat zonder doorgaand verkeer, ruime tuin, stookketel op mazout met een tank van ± 1250 liter en dubbele beglazing op de bovenverdieping. We hebben foto's toegevoegd zodat u zich een goed beeld kunt vormen. EPC G 678 kWh/m².jaar 20240822001593 Prijs: € 89.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) www.bureausavini.be Bureau Savini 071/535.796 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 89.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 89.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 63.856kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 678kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240822001593 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 13,21m² - **Slaapkamer 2**: 13,34m² - **Keuken**: 6,1m² ## Address rue des Moissons 26, 6060 Gilly ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: