# Under option - Huis te koop in Gilly with 3 slaapkamers Zimmo code: LLWVP ## Description Easy Home presenteert u deze woning in Gilly, met een uitstekend potentieel, zowel voor een gezin als voor een investering. Momenteel in gebruik als twee wooneenheden, kan het eenvoudig worden omgezet in twee afzonderlijke woningen door de tuin te verdelen, wat een zeldzame kans biedt in de omgeving. Gelegen op een perceel van 434 m², biedt het meer dan 117 m² aan woonoppervlak. Het pand heeft royale ruimtes met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een garage en een carport. Wat comfort betreft, is de woning voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing. De elektrische installatie moet worden gemoderniseerd, wat toekomstige eigenaren de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak in te richten. Een veelzijdig pand, ideaal voor een eerste aankoop of een investeringsproject, dat zal imponeren met zijn ruimte en vele mogelijkheden. Gevraagde verkoopprijs: € 195.000,00, tenzij er een hoger bod wordt uitgebracht. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 434m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 566.000kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 434m² - **Woonoppervlakte**: 117m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 307m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 240m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 24,75m² - **Slaapkamer 2**: 13,79m² - **Slaapkamer 3**: 10,04m² - **Keuken**: 4,23m² - **Garage**: 37,66m² - **Tuin**: 307m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Sentier du Grand Rieux 18, 6060 Gilly ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: