# Under option - Huis te koop in Gilly with 2 slaapkamers

Zimmo code: LMEQV  
<https://www.zimmo.be/nl/gilly-6060/te-koop/huis/LMEQV>

## Description

Knus huis met twee slaapkamers en tuin, momenteel verhuurd, gelegen in de buurt van belangrijke verkeersaders, met de volgende indeling:

Gelijkvloers: Woonkamer
-1: Ingerichte keuken, wasruimte en toilet
1e verdieping: Eén slaapkamer met badkamer en toilet
2e verdieping: 1 slaapkamer
Buiten: Tuin toegankelijk via een zijdoorgang.
PVC-ramen met dubbel glas (recent) - Dak in goede staat - Verwarming: Centrale verwarming op gas - EPC-label D, 307 kWh/m²/jaar - Elektriciteit: Conform - Momenteel verhuurd voor €625/maand.
Bied vanaf €109.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars).

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/sh74T0buf1guAoo53gMTFPop2mU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b253d4a1-5d1a-4c4e-b593-e032bc637261/dealers/5ef6d020-cde9-45c9-af67-83ba71d5ae42/listings/80c771dc-3ff2-4264-9246-feda197303c3/images/019ea9df-d89c-7076-9c14-10fc1db631ce>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NoUNFjGFm7o3CWMvr6st6DBipSM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b253d4a1-5d1a-4c4e-b593-e032bc637261/dealers/5ef6d020-cde9-45c9-af67-83ba71d5ae42/listings/80c771dc-3ff2-4264-9246-feda197303c3/images/01a13ac2-308b-746d-b28b-765fc6e0fdbd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Cr-XGD3c2IvKCT3K4b9JIKU9FtU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b253d4a1-5d1a-4c4e-b593-e032bc637261/dealers/5ef6d020-cde9-45c9-af67-83ba71d5ae42/listings/80c771dc-3ff2-4264-9246-feda197303c3/images/01a13ac2-3180-7ccf-a766-e76da3103ef8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-IkVO7hC-dU6DKX2sFxqLavdiT4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b253d4a1-5d1a-4c4e-b593-e032bc637261/dealers/5ef6d020-cde9-45c9-af67-83ba71d5ae42/listings/80c771dc-3ff2-4264-9246-feda197303c3/images/01a13ac2-329e-7e8f-8468-3b5b88de3e8f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/k49eP9Ax9EDLev_ArZ8rK7emTKQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b253d4a1-5d1a-4c4e-b593-e032bc637261/dealers/5ef6d020-cde9-45c9-af67-83ba71d5ae42/listings/80c771dc-3ff2-4264-9246-feda197303c3/images/01a13ac2-33eb-7785-a885-d84930199df9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZInDyJ5pt8kupFU9GuqWxnFx-uE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b253d4a1-5d1a-4c4e-b593-e032bc637261/dealers/5ef6d020-cde9-45c9-af67-83ba71d5ae42/listings/80c771dc-3ff2-4264-9246-feda197303c3/images/01a13ac2-34fc-7051-866b-54dbc7cd047a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/XTjmAGdnfOlJbiRHfSiK-ZnDlow=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b253d4a1-5d1a-4c4e-b593-e032bc637261/dealers/5ef6d020-cde9-45c9-af67-83ba71d5ae42/listings/80c771dc-3ff2-4264-9246-feda197303c3/images/01a13ac2-35e7-779f-b1d0-81c93c10d155>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/9h1JbfTw_CzRYR0vvK9WpPgsJGs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b253d4a1-5d1a-4c4e-b593-e032bc637261/dealers/5ef6d020-cde9-45c9-af67-83ba71d5ae42/listings/80c771dc-3ff2-4264-9246-feda197303c3/images/01a13ac2-3705-7bb7-92e5-259642a4bc15>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mnVRoX6KAo7OhZSmKKxocTLpGME=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b253d4a1-5d1a-4c4e-b593-e032bc637261/dealers/5ef6d020-cde9-45c9-af67-83ba71d5ae42/listings/80c771dc-3ff2-4264-9246-feda197303c3/images/01a13ac2-3805-75b9-bb62-20f641715c49>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/W7tcfgbiqi1O9DAgg5YlsSa8GCw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b253d4a1-5d1a-4c4e-b593-e032bc637261/dealers/5ef6d020-cde9-45c9-af67-83ba71d5ae42/listings/80c771dc-3ff2-4264-9246-feda197303c3/images/01a13ac2-38c7-72eb-b7cc-a3e87700bbe8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/yBkFG0KVdFJ7nZjRLO7UYVo-KeQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b253d4a1-5d1a-4c4e-b593-e032bc637261/dealers/5ef6d020-cde9-45c9-af67-83ba71d5ae42/listings/80c771dc-3ff2-4264-9246-feda197303c3/images/01a13ac2-39b3-7c80-807f-7389347624a7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wk5mU785UWnNjJYaqO0rsKBcdGE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b253d4a1-5d1a-4c4e-b593-e032bc637261/dealers/5ef6d020-cde9-45c9-af67-83ba71d5ae42/listings/80c771dc-3ff2-4264-9246-feda197303c3/images/01a13ac2-3a84-7818-8a99-eb0a58185123>

## Main features

- **Prijs**: € 109.000
- **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 109.000
- **KI**: € 237

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 307kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 307kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20161104002476
- **Energielabel**: D
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **CO² uitstoot**: 6.516kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Centrale verwarming**: Ja
- **Info verwarming**: individueel

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 75m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Achtertuin**: 70m²

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: douche in bad
  - **Slaapkamer 1**: 9m²
  - **Slaapkamer 2**: 18m²
  - **Tuin**: 70m²

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

Du Noir Dieu 32, 6060 Gilly

## Contact

- **L'OBJECTIF IMMOBILIER**
- Avenue Paul Pastur 96, 6032 Mont-sur-Marchienne
- Phone: 071 43 12 46
- Website: <https://www.objectif-immobilier.be>