# Gelijkvloers app. te koop in Gimnée for € 255.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQJ3Y ## Description Gimnée (Doische) Gelegen in het dorp Gimnée, in het hart van de gemeente Doische, geniet dit gelijkvloers appartement van een rustige en groene omgeving, met een vrij uitzicht op het omliggende landschap – een ruime omgeving waar de rust van het platteland samengaat met het comfort van een modern appartement. Het bestaat uit een inkomhal, een royale, lichte leefruimte van meer dan 36 m², die grotendeels open is naar een ingerichte keuken, met directe toegang tot het terras en de privétuin, wat een aangename verlenging van de woonruimte biedt. Het slaapgedeelte omvat 3 slaapkamers (9,88 m², 13,64 m² en 9,30 m²), een douchekamer en een apart toilet. Een wasruimte, met daarin de cv-ketel en het mechanische ventilatiesysteem, maakt het geheel compleet. Het pand beschikt bovendien over twee private parkeerplaatsen. Technische kenmerken: Nieuw appartement – prijs vermeld exclusief btw Klein appartementscomplex van 4 appartementen – basisakte in opmaak Centrale verwarming op gas (gemeenschappelijke ondergrondse tank) Mechanische ventilatie type C (conform NBN D50-001) PVC-kozijnen, dubbel glas, zwarte kleur Vloerbekleding Gerflor® Hoogwaardige afwerking: witte en grijze gevelbakstenen, houten bekleding, blauwe hardsteen dorpels, donkergrijze platte dakpannen Fotovoltaïsche panelen Contemporain design, vrij uitzicht op het omliggende landschap _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,34m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 9m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Route du Viroin 10A bus 1, 5680 Gimnée ## Contact - **IMMO KS** - Rue des Ardennes 1, 5570 Beauraing - Phone: +32 82 48 02 02 - Website: