# Appartement te huur in Gingelom for € 1.050 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSPTN ## Description Kandidaturen zonder bezichtiging worden niet aanvaard. Klik in dat geval onderaan niet op “Ik ben kandidaat”, want met zulke kandidaturen wordt geen rekening gehouden. Welkom in dit prachtig nieuwbouwappartement, gelegen in het serene Gingelom, op slechts een steenworp afstand van de E40. Deze locatie biedt een ideale toevluchtsoord voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers van de gloednieuwe residentie "Georges". Deze residentie werd voorzien van de meest moderne technieken en voorzieningen, zo zijn er onder andere voor ieder appartement individuele zonnepanelen voorzien en worden de appartementen verwarmd via vloerverwarming met een warmtepomp. Ook de aluminium ramen met driedubbel glas en de isolatie in muren, vloeren en plafonds dragen bij aan de energiezuinigheid van het pand. Bij het betreden van het appartement kom je terecht in de inkomhal, hier vind je aan de rechterzijde meteen het gastentoilet met een handwasbakje. Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich de twee ruime slaapkamers, de grote ramen in beide kamers zorgen voor een aangename lichtinval. Bovendien zijn beide kamers voorzien van een TV- en internetaansluiting. De badkamer is prachtig afgewerkt met keramische tegels in marmerlook en biedt twee lavabo's en een luxueuze inloopdouche. De zeer ruime berging werd voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast en biedt nog heel wat praktische stockageruimte. De ruime open leefruimte met een moderne keuken biedt een prachtig uitzicht naar buiten, terwijl het terras uitnodigt om te genieten van de zonnestralen en de rustige omgeving. De keuken is volledig uitgerust met onder andere een ingebouwde koelkast, een handige combi oven, een inductiekookplaat, een ingebouwde vaatwasser, etc. Vanop het zuidoost georiënteerde terras, met een oppervlakte van maar liefst  34,5m², geniet je van een prachtig uitzicht over het achtergelegen agrarisch gebied. Het appartement wordt compleet gemaakt met een kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats, wat het comfort en gemak nog verder vergroot. Deze zijn zowel via de trap als de lift bereikbaar. Bovendien bevindt zich op wandelafstand van het appartement een uitgebreid scala aan voorzieningen, zoals een slagerij, een supermarkt, een broodjesbar, etc. waardoor het dagelijks leven nog aangenamer wordt. Het voorschot op de algemene onkosten bedraagt € 50,00 per maand. Bent u geïnteresseerd in dit rustig gelegen appartement? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via het nummer 011 69 76 40. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.050 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.050 - **Maandelijks**: € 50 - **Jaarhuur**: € 12.600 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 22kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 71017-G-OMV_2020118586/EP15513/A001/D02/SD002 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 12 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Beglazing**: Driedubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Inkom**: 4,05m², Keramische tegel; (3,207 x 1,263) - **Slaapkamer 1**: 14,02m², Keramische tegel; (4,704 x 2,980) - **Slaapkamer 2**: 10,97m², Keramische tegel; (3,732 x 2,939) - **Badkamer**: 6,84m², Keramische tegel; (2,979 x 2,295) - **Berging**: 9,318m², Keramische tegel; (3,584 x 2,600) - **Leefruimte met open keuken**: 43,64m², Keramische tegel; keuken ingericht met onder- en bovenkasten, inductievuur, dampkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser; (7,620 x 4,119) + (5,031 x 2,434) - **Terras**: 34,5m², Keramische terras tegel; (5,00 x 6,90) - **Toilet**: 1,81m², Keramische tegel; (1,975 x 0,918) ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Steenweg 235 bus 002, 3890 Gingelom ## Contact - **RT VERHUUR** - Clockemstraat 19, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211697640 - Mobile: +3211697640 - Website: