# Huis te koop in Gingelom for € 155.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNZSC ## Description Deze woning te Gingelom is gelegen op een mooi perceel van 8a 75ca. Met een bruikbare oppervlakte van 185m² kan dit charmante pand worden omgevormd tot een volwaardige woning. Alsnog dient met rekening te houden met een totaalrenovatie. De gelijkvloerse verdieping kan dienst doen als leefruimte terwijl de ruime zolderverdieping kan worden omgevormd tot slaapvertrekken. De woning heeft uiteraard wat liefde nodig, maar kan zeker aangepakt worden. Men beschikt over een bruikbare oppervlakte van 185m²  Ben je op zoek naar een renovatieproject dat betaalbaar is, kom dan zeker een kijkje nemen naar dit pand. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 155.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 875m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1875 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 155.000 - **Prijs /m²**: € 171 - **KI**: € 260 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.043kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260421-0003852477-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 875m² - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1875 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 18m² - **Verdieping 0** - **Inkom**: 1,56m² - **Leefruimte**: 31,5m² - **Eetplaats**: 13,23m² - **Keuken**: 10,8m² - **Slaapkamer 1**: 12,48m² - **Berging**: 9m² - **Badkamer**: 6,75m² - **Traphal**: 11,21m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 2**: 26,56m² - **Zolder**: 55m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Oude Katsei 64, 3890 Gingelom ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: