# Huis te koop in Gingelom for € 150.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRLVT ## Description CHARMANTE RIJWONING - Charmante tweegevelwoning met 2 ruime slaapkamers in hartje Gingelom. Deze karaktervolle tweegevelwoning, gelegen aan de Steenweg 214 in Gingelom, vormt een interessante basis voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden opgefrist en ingericht. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een praktische bergruimte. De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, aangevuld met een extra kamer die ideaal kan worden ingericht als dressing, bureau, hobbyruimte of bijvoorbeeld een gezellige kinderkamer. De nachthal zorgt voor een praktische verbinding tussen de verschillende ruimtes. Achteraan de woning bevindt zich een kleine binnenkoer. Deze is rechtstreeks bereikbaar via de achterzijde van de woning. Daarnaast is er ook een toegang via de achterzijde van het perceel langs de Surlet de Chokierstraat, wat een extra praktische mogelijkheid biedt voor de bereikbaarheid van de buitenruimte. Hoewel het geen klassieke tuin betreft, biedt deze buitenruimte zeker mogelijkheden om een gezellig terras of een aangename zithoek te creëren. Het pand is toe aan een opfrisbeurt, maar beschikt over een interessante indeling en verschillende mogelijkheden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 150.000 - **Woonoppervlakte**: 201m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 189m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: E ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 150.000 ## Financieel - **Prijs**: € 150.000 - **KI geïndexeerd**: € 282 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 472kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260828-0003942838-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 189m² - **Woonoppervlakte**: 201m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Steenweg 119, 3890 Gingelom ## Contact - **Geass. notarissen Notariaat Gingelom** - Steenweg 214, 3890 Gingelom