# Huis te koop in Gingelom from € 170.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSVRT ## Description Op zoek naar een woning met ruimte en mogelijkheden? Deze woning, gelegen te Gingelom, beschikt over een bruikbare oppervlakte van maar liefst 274 m² en is gelegen op een perceel van 9 are en 9 centiare. De woning omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers en een garage. Bovendien zijn er reeds zonnepanelen aanwezig. De woning heeft momenteel een EPC-label E. Er is bijgevolg een renovatieverplichting van toepassing, waarbij uiterlijk tegen 2030 minstens een EPC-label D moet worden behaald. Ook de elektrische installatie dient opnieuw gekeurd te worden. Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte en de aanwezige indeling biedt deze woning heel wat potentieel. Met enkele aanpassings- en renovatiewerken kan de nieuwe eigenaar hier zijn of haar droomwoning creëren! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 170.000 - **Grondoppervlakte**: 909m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1934 - **Energielabel**: E ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 170.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 01-12-2026 - **Einde biedingen**: 09-12-2026 - **Bezoekinformatie**: elke zaterdag van 14 tot 16 uur na telefonische afspraak met het notariskantoor, en dit vanaf zaterdag 7 november 2026 tot en met zaterdag 5 december 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 170.000 - **KI geïndexeerd**: € 473 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 478kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220104-0002520750-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 909m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1934 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Fonteinstraat 18, 3890 Gingelom ## Contact - **Geass. notarissen Notariaat Gingelom** - Steenweg 214, 3890 Gingelom