# Huis te koop in Gingelom for € 145.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZ5U ## Description Dit leuke, te renoveren huis is gelegen in centrum Gingelom, op 5 minuten van de E40 Luik-Brussel en met bakker, beenhouwer, Aldi, dokter, apotheek en school op wandelafstand. Het huis heeft een leuke, afgesloten tuin en parking voor de deur. Het heeft een grote leefkeuken en gezellige living op het gelijkvloers. Ook badkamer en washok bevinden zich op het gelijkvloers waardoor er boven wel 3 slaapkamers zijn waarvan 1 met dressing (of extra slk). Het dak werd al vernieuwd in de jaren 90. Wie wat handig is maakt hier een erg knusse en praktische woonst van! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 145.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 230m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 145.000 - **KI**: € 208 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 881kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261105-0003991920-RES-1 - **Energielabel**: F - **Info verwarming**: Kachels op olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 230m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m² - **Hal**: 4m² - **Keuken**: 18m² - **Woonkamer**: 22m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 7m² - **Slaapkamer 3**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Rood-Kruisstraat 2, 3890 Gingelom ## Contact - **Tineke Van Roey Vastgoed** - Stationsstraat 2/017, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 32 496 31 83 51 - Website: