# Appartement te koop in Gistel for € 279.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSPFO ## Description In het centrum van Gistel vinden we dit recente appartement met twee volwaardige slaapkamers en een terras. Dankzij de ligging nabij winkels, scholen en de belangrijkste invalswegen heeft u hier alles binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van residentie Tempelhof, gebouwd in 2021, en is bereikbaar met de lift. Via de inkomhal met apart gastentoilet bereiken we de aangename leefruimte. De L-vorm biedt plaats aan een gezellige zithoek en eetplaats, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi open zicht. De volledig geïnstalleerde keuken met eiland sluit hierop aan. Naast de keuken bevindt zich een praktische technische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo. Vanuit beide slaapkamers heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. Hier geniet u van een aangename buitenruimte met een open uitzicht. Een praktische troef is de achteringang via de Wilgenlaan, ideaal om boodschappen binnen te brengen of met de fiets thuis te komen. Ook de gemeenschappelijke fietsenberging en de aparte afvalberging bevinden zich aan deze zijde van het gebouw. Het appartement beschikt over EPC-label A en wordt verwarmd met vloerverwarming op aardgas. De drie privatieve zonnepanelen dragen verder bij aan het energiezuinige karakter. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met twee volwaardige slaapkamers, een terras en open zicht in het centrum van Gistel? Neem dan contact op met Justin via 0474 05 59 25 of justin@immofrancois.be voor meer informatie of een bezoek. Wenst u zelf uw eigendom te verkopen? Ook voor een vrijblijvende schatting kunt u bij ons terecht. Troeven *EPC A en drie privatieve zonnepanelen *Twee volwaardige slaapkamers *Terras toegankelijk vanuit beide kamers *Centrale ligging in hartje Gistel *Recent, modern en volledig instapklaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 651 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 67kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 350005-G-OMV_2019089658/EP14854/SV/A001/D01 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tempelhofstraat 6, 8470 Gistel ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: