# Huis te koop in Gistel for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L0UK7 ## Description Zeer goed gelegen te renoveren hoekpand met garages in het centrum van Gistel. Handelspand met erboven een ruim appartement (160m²) met 3 slaapkamers. Twee garages op het gelijkvloers. Waarvan 1 afzonderlijk en 1 aansluitend. Inkomhal met toegang naar het handelspand, de bergruimte, de garage of de trap naar boven. Het handelspand is voorzien van een atelier ruimte 17m², winkelruimte 51m², keuken en toilet. Boven zijn er 3 slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet, L-vormige living 42m² met open haard, aparte keuken met terras. Grote zolderruimte 49m². Het pand dateert van 1968 en werd destijds met de beste materialen gebouwd en afgewerkt. Dit is een unieke kans in het hartje van Gistel.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 320m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 369m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 1.626 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 335kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241023-0003423032-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 369m² - **Woonoppervlakte**: 320m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 369m² - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Aantal openhaarden**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Stationsstraat 18, 8470 Gistel ## Contact - **Immo Sanders** - Abelenlaan 8, 8470 Gistel