# Huis te koop in Gistel for € 189.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM49Y ## Description Deze te renoveren halfopen bebouwing op een perceel van ruim 300 m² biedt tal van mogelijkheden voor wie centrale ligging en potentieel zoekt. De woning beschikt over een inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, badkamer met zitbad en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en via een vaste trap bereik je de ruime zolder, ideaal om extra kamers te creëren. Verder is er een praktische kelder, een garage met smeerput en een tuinberging. De tuin biedt aangename buitenruimte en ontsluiting langs achter. Mits renovatie maak je hier een warme, hedendaagse thuis van met behoud van karakter. Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten EPC: 594 kWh/m² - UC: 3824777 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI24604 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Grondoppervlakte**: 313m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1933 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 330 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 594kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260316-0003824777-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 313m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1933 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 9m - **Perceeldiepte**: 52m - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 26m² - **Kelder**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Tempelierstraat 35, 8470 Gistel ## Contact - **Residentie Vastgoed - Middelkerke** - Kerkstraat 48, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 25 05 90 - Website: