# Huis te koop in Gistel for € 835.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOES6 ## Description Stap binnen in een woning waar authenticiteit, geschiedenis en charme hand in hand gaan. Dit uitzonderlijke eigendom, daterend van 1914, ademt karakter en onderscheidt zich door haar prachtige Angelsaksische architecturale elementen. Gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 3.100 m² geniet u hier van absolute rust, groen en privacy. Een zeldzame plek waar natuur en wonen harmonieus samenkomen. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en combineert authentieke details met hedendaags comfort. De recent gerenoveerde keuken vormt het hart van de woning en biedt alle comfort voor wie houdt van gezellig tafelen en koken in stijl. Daarnaast beschikt het domein over twee veelzijdige bijgebouwen: Een eerste gebouw ingericht als ruime opslagplaats en garages. Een tweede bijgebouw dat momenteel dienstdoet als extra slaapkamer en sfeervolle cinemazaal — ideaal voor gasten, hobby’s of ontspanning. Dankzij de unieke uitstraling, de royale ruimtes en het uitzonderlijke perceel biedt dit eigendom bovendien enorm veel potentieel, onder andere voor  B&B-uitbating.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 835.000 - **Woonoppervlakte**: 225m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.100m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1914 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 835.000 - **Prijs /m²**: € 318 - **KI**: € 892 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 433kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.100m² - **Woonoppervlakte**: 225m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1914 - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Warandestraat 83, 8470 Gistel ## Contact - **Caenen - Kantoor Oostende** - Vindictivelaan 29, 8400 Oostende - Phone: +3259404030 - Mobile: +3259404030 - Website: