# Huis te koop in Gistel for € 299.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRLU2 ## Description Centraal gelegen pand in het hart van Gistel, bestaande uit de fusie van een gelijkvloers appartement en de naastgelegen tussenwoning. Dankzij de uitstekende ligging is dit pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook interessant als investering. Een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden, gelegen op een commerciële en goed bereikbare locatie. Het gelijkvloers verdeelt zich in: * Inkomhal met vestiaire en gastentoilet * Leefruimte met zitkamer * Eetkamer met aanpalende woonkeuken * Badkamer (wastafel / ligbad met douchefunctie) * Veranda met toegang tot de tuin * Wasruimte * Handelsruimte met 2 extra bergingen * Tweede inkomhal via huisnummer 41 * Garage met elektrische poort De 1ste verdieping herbergt: * 2 slaapkamers * Dressing (slaapkamer) * De 2de verdieping omvat nog een slaapkamer EXTRA TROEVEN: Meerdere bestemmingsmogelijkheden / Woon- en werkcombinatie mogelijk / Inclusief garage in centrum /... Stedelijke Inlichtingen in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.399 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 460kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260718-0003919433-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hoogstraat 43, 8470 Gistel ## Contact - **Omhil-Immo** - Ezelstraat 57, 8000 Brugge - Phone: 050/34 05 11 - Website: