# Huis te koop in Gistel for € 239.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LS307 ## Description Deze ruime rijwoning in Gistel biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 193 m² beschikt de woning over ruime leefruimtes en een praktische indeling, waardoor er na renovatie heel wat mogelijkheden zijn om er een aangename gezinswoning van te maken. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, twee kamers die kunnen worden ingericht als bureau of slaapkamer, een royale leefruimte met zithoek en een keuken. Achteraan is er bovendien een ruime berging en toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een badkamer aanwezig. De grote zolderverdieping biedt daarnaast nog extra mogelijkheden voor wie bijkomende woon- of hobbyruimte wenst te creëren. Een ruime woning met een interessante ligging en vooral veel potentieel voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen wensen wil vormgeven. EPC: 569 kWh/m² - UC: 3767592 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI24573 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 193m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 210m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 721 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 569kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260106-0003767592-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 210m² - **Woonoppervlakte**: 193m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 8,5m - **Perceeldiepte**: 21m - **Gevelbreedte**: 8,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 35m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15m² - **Woonkamer**: 42m² - **Kelder**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Slaapkamer 5**: 9m² - **Garage**: 30m² - **Tuin**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address de Donckerstraat 6, 8470 Gistel ## Contact - **Residentie Vastgoed - Middelkerke** - Kerkstraat 48, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 25 05 90 - Website: