# Appartement te koop in Gits for € 220.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSY58 ## Description Op te frissen gezinswoning met tal van mogelijkheden, met een uitweg achteraan en een uitstekende ligging in het centrum van Gits.Woning met zeer veel potentieel. Reeds conform elektriciteitsattest en geen renovatieplicht. Vaste trap naar de geïsoleerde zolder, mogelijkheid om extra kamers in te richten.Ideale starterswoning of als investering!INDELING:- Gelijkvloers: Inkomhal, eet- en woonkamer, keuken met eetplaats, ruime kelder, aparte berging en extra inkom, wasplaats, badkamer (lavabo, ligbad en toilet).- 1ste verdiep: Nachthal en 3 ruime slaapkamers,- 2e verdiep: Vaste trap naar de geïsoleerde zolder, mogelijkheid om extra kamers in te richten.- Exterieur: Bijgebouw/berging met zolderruimte, zonnige tuin met terras, volledig nieuwe omheining en uitweg achteraan.PLUSPUNTEN:+ Ideale starterswoning of als investering+ Geen renovatieplicht (314 kWh/m²)+ Conform elektriciteit (2037)+ Boorput + regenwater+ Uitweg achteraan+...Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 220.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 220.000 - **KI**: € 391 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 314kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 314kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190518-0002161301-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 238m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Op te frissen - **Perceelbreedte**: 8m - **Gevelbreedte**: 8m - **Waterput**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Ligbad, Toilet, Wastafel enkel - **Zolder**: Vaste zoldertrap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Gitsbergstraat 46, 8830 Gits ## Contact - **ERA Vastgoed Centrum (Zwevezele - Wingene)** - Bruggestraat 13, 8750 Zwevezele - Phone: +32 51 61 30 27 - Website: