# Projectgrond te koop in Gits

Zimmo code: LFI7I  
<https://www.zimmo.be/nl/gits-8830/te-koop/grond/LFI7I>

## Description

Deze projectgrond is ideaal gelegen en beschikt over een vergunde mogelijkheid tot het oprichten van een modern kantoorgebouw.

Totale perceeloppervlakte van 2.229 m².

De grond bevindt zich op een vlot bereikbare locatie in Hooglede-Gits, op korte afstand van het centrum, en belangrijke invalswegen richting Roeselare, Torhout en Brugge. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid is dit de perfecte plek voor een toekomstig kantoorproject.

Vergunning verleend voor de bouw van een kantoorgebouw met een totale bruto vloeroppervlakte van ca. 2.000 m²

> Gelijkvloerse inkomsas van 40 m² BVO
> 1ste verdieping van 976 m² BVO
> 2de verdieping van 976 m² BVO
> Terrassen van samen ca. 400 m² 

Gelijkvloerse parking met 40 autostaanplaatsen en fietsenstalling.

Uitzonderlijke visibiliteit dankzij ligging langs een belangrijke verkeersas.

Makkelijk bereikbaar via de E403 en nabijgelegen centrumgemeenten.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/1APXw156dkqn5rGWPSn0enDTgss=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/32bff8b9-fb37-4cdd-a25f-2b25760539c4/listings/8a9786a4-be7f-4d9c-b45d-9e6741b54d48/images/019efdef-29ad-7e58-b99c-2e0a0eee8272>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1cfEpbrFuxJ7ocof2wT3wWDjiq0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/32bff8b9-fb37-4cdd-a25f-2b25760539c4/listings/8a9786a4-be7f-4d9c-b45d-9e6741b54d48/images/019efdef-2aef-705d-8475-a94f2b56962e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PVM-1kzLJ2O5km1f3q7o2D0oM-g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/32bff8b9-fb37-4cdd-a25f-2b25760539c4/listings/8a9786a4-be7f-4d9c-b45d-9e6741b54d48/images/019efdef-2bf3-7649-ab90-7ffe43656a8e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/i4mYbi1Fe4LLeRMWcoiHqXyZ824=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/32bff8b9-fb37-4cdd-a25f-2b25760539c4/listings/8a9786a4-be7f-4d9c-b45d-9e6741b54d48/images/019efdef-2d51-72e6-a23d-dd0b94075f87>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/H5TDwhIW6MEyhwlwWmJVaqtsvZ8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/32bff8b9-fb37-4cdd-a25f-2b25760539c4/listings/8a9786a4-be7f-4d9c-b45d-9e6741b54d48/images/019efdef-2e94-7bbf-81d2-f68ebcb2cfd8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Y5mOfR7lZxYIRf-KyUYtlRqa05o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/32bff8b9-fb37-4cdd-a25f-2b25760539c4/listings/8a9786a4-be7f-4d9c-b45d-9e6741b54d48/images/019efdef-2fcc-77fe-a34d-e9474211bca3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KlElqf7AlVIv39wbqPHhCA66Km4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/32bff8b9-fb37-4cdd-a25f-2b25760539c4/listings/8a9786a4-be7f-4d9c-b45d-9e6741b54d48/images/019efdef-3114-7c9e-8e9c-fa827cdad78e>

## Main features

- **Grondoppervlakte**: 2.229m² grondoppervlakte
- **Bebouwing**: Open bebouwing

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 2.229m²
- **Handelsoppervlakte**: 1.992m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 4
- **Nieuwbouw**: Ja

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 2

## Buiten

- **Zicht op zee**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend
- **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend

## Address

Kruiskalsijdestraat 1, 8830 Gits

## Contact

- **Dewaele Business - Roeselare**
- Grote Markt 13, 8800 Roeselare
- Phone: +32 (0)51 21 22 23
- Website: <https://www.dewaele.com>