# Huis te koop in Gits for € 380.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRHAZ ## Description e Jacob van Maerlantstraat in Hooglede komen twee halfopen nieuwbouwwoningen in een rustige, aangename woonomgeving waar thuiskomen vanzelf gaat. De hedendaagse architectuur zet in op licht en ruimte, met een open leefruimte als hart van de woning en een vlotte verbinding naar de tuin voor een ruim, luchtig gevoel. Elke woning telt 4 slaapkamers, ideaal voor gezin, thuiswerk of hobbys, met een praktische, toekomstgerichte indeling. Extra troef: E-peil -18 voor uitzonderlijk energiezuinig wonen, hoog comfort en lage energiekosten, het hele jaar door.Indeling: Kom binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Daarna stap je door naar de open leefruimte met keuken en eetplaats, waar grote raampartijen voor een aangename lichtinval zorgen en je vlot doorloopt naar het terras en de tuin: ideaal om binnen en buiten moeiteloos te laten samenvloeien. Via de open keuken met keukeneiland is de praktische berging bereikbaar. Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar vier slaapkamers. De badkamer is slim ingericht en er is bovendien een aparte wc en een praktische was-/bergruimte, zodat alles netjes zijn plaats krijgt. Zie je jezelf hier wonen?Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 380.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 279m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 380.000 - **Grondaandeel**: € 140.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: -15kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 279m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 22m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Jacob van Maerlantstraat 15, 8830 Gits ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750