# Huis te koop in Gits for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSIPM ## Description In de Stationsstraat in Gits bevindt zich deze charmante woning met een gunstig EPC. Dankzij de ligging bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op bereikbare afstand. Ook het openbaar vervoer is in de omgeving beschikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende gemeenten. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met eetplaats en houtkachel. De keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met alle nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat een volledig afgewerkte zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als hobbykamer of derde slaapkamer. Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin die bijzonder onderhoudsvriendelijk is. Een buitenkraantje vormt hierbij een praktische extra. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met de nodige nutsvoorzieningen en internetaansluitingen. De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren. Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 340m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1934 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 275 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 229kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008-0003971068-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 340m² - **Woonoppervlakte**: 126m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1934 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 80m² - **Perceelbreedte**: 6,07m - **Perceeldiepte**: 60m - **Gevelbreedte**: 6,07m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 250m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15,34m² - **Woonkamer**: 28,41m² - **Terras**: 44m² - **Kelder**: 8,88m² - **Slaapkamer 1**: 15,24m² - **Slaapkamer 2**: 10,37m² - **Slaapkamer 3**: 20,66m² - **Tuin**: 250m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsstraat 58, 8830 Gits ## Contact - **Residentie Vastgoed - Torhout** - Vredelaan 21, 8820 Torhout - Phone: 059 250 590 - Website: