# Huis te koop in Gits for € 298.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSS9O ## Description Deze woning is gelegen in een rustige en aangename woonwijk met groenzones in Hooglede (Gits), meer bepaald in de Lindenstraat 6. De eigendom bevindt zich op een perceel grond van maar liefst 748 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 162 m². U geniet er van een rustige woonomgeving, terwijl diverse voorzieningen zoals een bakker, slager, winkels, school en andere faciliteiten zich in de nabije omgeving bevinden. PLUSPUNTEN: * ZEER RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LIGGING * RUIM PERCEEL GROND 748 m² * 5 SLAAPKAMERS * GEEN RENOVATIEPLICHT C-LABEL * ZONGERICHTE TUIN INTERIEUR: U betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de leefruimte met zit- en eethoek. Verder beschikt de woning over een ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo), die rechtstreeks toegang biedt tot de bergins alsook de inpandige garage met wasruimte. Op de verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, waarvan 2 perfect kunnen worden ingericht als dressing of bureauruimte. Daarnaast is er een ingerichte badkamer (lavabo | douche | toilet). Tot slot beschikt de woning over een zolder, bereikbaar via een vouwtrap, ideaal als extra bergruimte. EXTERIEUR: De woning beschikt over een ruime tuin, voorzien van zeer ruime terrassen en een praktische tuinberging. De tuin is volledig omheind en afgesloten, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. Bovendien is er op het eigen terrein private parkeergelegenheid voorzien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 298.000 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 748m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 298.000 - **KI**: € 530 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 284kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 284kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260303-0003815410-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 748m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 83m² - **Perceelbreedte**: 15m - **Perceeldiepte**: 50m - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 525m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 35m² - **Tuin**: 525m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Lindenstraat 6, 8830 Gits ## Contact - **Vastgoed Demeyer** - Tieltstraat 7 7, 8740 PITTEM - Phone: 051/66 03 92 - Website: