Commercieel gebouw te koop in Givry voor € 345.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LS54U

Dit commercieel gebouw met 1.412m² grondoppervlakte staat te koop in Givry.

Bent u op zoek naar een pand met tal van mogelijkheden, waar commerciële ruimte, horeca, een receptie en woongelegenheid gecombineerd kunnen worden?

Dit bijzondere object onderscheidt zich door de royale afmetingen, de veelzijdigheid en de ruime parkeergelegenheid, wat een groot voordeel is voor uw bedrijf.

Op de begane grond bevindt zich momenteel een café met bar, aansluitend op een eetzaal waar u een kleine horeca-activiteit kunt ontwikkelen. Een aparte keuken maakt deze ruimte compleet; deze wordt zonder professionele apparatuur en gereedschap verkocht.

Aan de achterkant van het gebouw bevindt zich een feestzaal / banketzaal die plaats biedt aan ongeveer veertig personen, ideaal voor diners, vergaderingen, verjaardagen of privé-evenementen. Het pand beschikt ook over buitenruimte waar een terras kan worden aangelegd, evenals een zeer grote parkeerplaats met voldoende ruimte voor uw klanten.

Op de bovenverdieping bevindt zich het appartement van de eigenaar, dat volledig gescheiden is van het bedrijfspand: een ruim duplexappartement van circa 201 m². De royale afmetingen zorgen voor veel leefruimte boven het bedrijf, of u kunt eventueel andere mogelijkheden overwegen, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde vergunningen.

Een zeldzaam object waar commerciële ruimte, horeca, een receptie, woongelegenheid en ruime parkeergelegenheid samenkomen in één pand. Een bijzonder interessante kans voor een horeca-ondernemer, restaurateur, cateraar, evenementenorganisator of ondernemer die op zoek is naar een veelzijdig pand met woonruimte.

Overig: Dubbel glas, centrale verwarming op stookolie. De professionele keuken is niet inbegrepen in de prijs.

EPC van het appartement: F - 435 kWh/m²/jaar.
Kadastraal inkomen: €1.187.
Totale oppervlakte: 14 ares 12 ca.
Prijs: Bied vanaf €345.000, exclusief makelaarskosten ten laste van de koper. Niet-bindende reclame en geen aanbodsovereenkomst. De eigenaren behouden zich het recht voor om een beslissing te nemen over het al dan niet accepteren van enig bod op hun pand. Eventuele verhogingen van de prijs zijn afhankelijk van de regels van de biedprocedure van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be . Getoonde oppervlakte is gebaseerd op het EPC-certificaat.